律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/21
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收到商品房预付款后商家违约怎么办
（一）按合同约定维权。查看购房合同，若有商家违约的具体责任约定，按约定要求商家承担责任，如支付违约金。 （二）依法解除合同。若合同未明确约定，商家违约致合同目的无法实现，可解除合同，要求商家返还预付款及占用期间利息，并主张赔偿损失，如差价损失。 （三）协商与诉讼。先和商家协商解决，协商不成，收集合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
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07/21
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假设本人是天津市和平的，想了解一下考押运证到哪里报名，报名费多少，需要
考押运证需到天津市交通运输管理部门报名，费用及材料需咨询具体部门。 分析：押运证是从事危险货物道路运输押运人员必须持有的证件，其报考和颁发由交通运输管理部门负责。在天津市和平区，您应前往天津市交通运输管理部门或其指定的报名点进行报名。报名费用因地区和政策差异而有所不同，需咨询具体报名部门获取准确信息。同时，报名时还需准备相关材料，如身份证、学历证明、体检报告等，具体要求也需以报名部门的规定为准。 提醒：若报名过程中遇到政策变动或材料审核不通过等情况，表明问题可能比较严
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07/21
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入户抢劫达到16万元判多少年
结论： 入户抢劫且抢劫数额达16万元属于加重情节，大概率会被判处十年以上有期徒刑，但具体判罚由法院结合全案实际情况确定。 法律解析： 根据法律规定，入户抢劫是抢劫罪的加重情节，有此情形的处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。同时，抢劫数额达到16万元属于抢劫数额巨大，也是加重处罚的考量因素。不过法院在量刑时会综合多方面因素，如犯罪动机、是否造成被害人伤亡、犯罪嫌疑人的自首立功表现、悔罪态度等。若犯罪嫌疑人有法定从轻、减轻情节，量刑可能会有所体现。总体而
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07/21
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律师你好，求解答假设在北京东城区1967年男人什么时候退休（新规定）
处理方式： 从法律角度看，处理退休年龄问题的方式主要有以下几种：一是查询最新的国家法律法规，了解法定退休年龄的具体规定；二是咨询当地劳动部门或社保机构，获取关于退休年龄的官方解答；三是如有争议，可寻求劳动仲裁或法律途径解决。 选择方式：根据具体情况选择适合的处理方式。如仅需了解退休年龄，查询法律法规和咨询官方机构即可；如有争议或纠纷，则需考虑劳动仲裁或法律途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 查询法律法规
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07/21
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你好，如果本人来自从化区，请教一下农民工工资5460元应该扣除多少个人所得
农民工工资5460元，是否扣税需视具体情况。 分析：根据税法规定，个人所得税的起征点为5000元。若该农民工仅有一处工资所得，且没有其他专项扣除，那么超出5000元的部分需缴纳个人所得税。但考虑到农民工可能有适用的税收优惠政策或专项附加扣除，实际税额会有所不同。 提醒：若税后工资明显低于预期，或税务部门通知需补缴大额税款，可能表明存在税务问题，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 若自行计算并申报：首
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07/21
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公司账上没钱仲裁怎么执行
法律分析： （1）当公司账上没钱时，向法院申请强制执行是有效途径。法院会进行全面财产查询，不仅局限于银行账户，还会对不动产、车辆、股权等资产进行核查。一旦发现有其他财产，法院会采取查封、扣押、拍卖等措施来执行仲裁裁决。 （2）若公司确实没有财产可供执行，法院可能会裁定终结本次执行程序。不过，债权人若后续发现公司有可供执行的财产，随时可以申请恢复执行。 （3）若公司股东存在未足额出资、抽逃出资等行为，可追加股东为被执行人，让其在未出资范围内承担责任。 （4）如果公司已具备破产原
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07/21
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死缓刑期从啥时算起
1.死缓的缓刑期从判决确定之日起算，判决确定之日即判决发生法律效力之日。对于一审死缓判决，被告人不上诉、检察院不抗诉，上诉抗诉期满判决生效；若上诉或抗诉，二审维持原判时二审宣判之日为判决确定之日。 2.在死缓期间，表现不同结果不同。无故意犯罪，二年期满减为无期徒刑；有重大立功表现，二年期满减为二十五年有期徒刑；故意犯罪且情节恶劣，报请最高法核准后执行死刑。 3.建议司法机关严格把握死缓适用条件和执行标准，确保法律准确实施。加强对死缓罪犯监管和教育改造，促使其积极改造。同时保障
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07/21
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就是买东西被骗了怎么办？
买东西被骗可依法维权。依据《消费者权益保护法》，经营者欺诈需增加赔偿，严重情况或面临惩罚性赔偿。不及时处理，可能导致权益受损且无法挽回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被骗可维权。具体操作：1. 首先尝试与经营者协商，要求退换货或赔偿；2. 协商无果，向消费者协会投诉，请求调解；3. 调解不成，向工商等行政部门申诉；4. 有仲裁协议则提请仲裁；5. 仲裁不服或无效，向法院起诉，要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555
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07/21
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请问律师，如果我在南京鼓楼地区农村修房邻居不让修怎么办
处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与邻居协商，或请村委会调解；若均无效，则考虑向法院提起诉讼，以法律手段维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 邻居阻止修房，应对如下： 1. 尝试沟通：与邻居友好协商，解释修房的必要性，争取其理解和支持。 2. 寻求调解：若协商无果，可向村委会申请调解，利用第三方力量化解矛盾。 3. 法律途径：若调解失败，收集证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律
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07/21
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购房中的价格欺诈如何维权
法律分析： （1）证据收集是维权基础。购房合同、宣传资料、付款凭证、沟通记录等，这些材料能清晰展现购房过程中的价格约定及实际情况，是证明价格欺诈的关键。 （2）与开发商协商是优先选择。直接要求其承担违约责任、退还差价或赔偿损失，若能达成一致，可高效解决问题。 （3）向相关部门投诉是有力途径。房地产主管部门、市场监督管理部门会依法调查处理开发商，消费者协会也可提供调解服务。 （4）诉讼是最后的保障。当其他方式无法解决时，可向法院起诉，要求开发商承担惩罚性赔偿责任，维护自身合法权